Estimation théorique
Chemin du Coulet,13119 Saint Savournin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Coulet,13119-Saint Savournin indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Savournin (13101), comprenant 3442 habitants est de 13,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.309€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 17,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.744€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Savournin (13101), comprenant 3442 habitants est de 13,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.309€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 17,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.744€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-15 | 26 | IMP MAEVA | 5 | 180 | 1178 | 760000€ | 4222€ |
2020-01-06 | 200 | CHEM DU COULET | 3 | 61 | 0 | 330850€ | 5424€ |
2020-01-30 | 210 | CHEM DU COULET | 3 | 73 | 0 | 298000€ | 4082€ |
2022-11-21 | 98 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 105 | 301 | 220000€ | 2095€ |
2020-09-17 | 113 | CHEM DU COULET | 4 | 84 | 700 | 444400€ | 5290€ |
2020-12-14 | 9132 | RUE DU LAVOIR | 5 | 95 | 913 | 480960€ | 5063€ |
2020-09-30 | 179 | RUE DU LAVOIR | 3 | 53 | 64 | 321500€ | 6066€ |
2021-08-10 | 5109 | RUE DU LAVOIR | 4 | 91 | 191 | 341000€ | 3747€ |
2019-08-07 | 64 | RUE VIEILLE | 4 | 80 | 48 | 220000€ | 2750€ |
2019-05-28 | 50 | RUE VIEILLE | 3 | 60 | 21 | 118000€ | 1967€ |
2022-07-12 | 287 | RUE DU LAVOIR | 4 | 125 | 739 | 432000€ | 3456€ |
2023-02-24 | 295 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 110 | 4982 | 580000€ | 5273€ |
2022-06-24 | 260 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 5 | 119 | 800 | 624830€ | 5251€ |
2022-05-23 | 1 | LES ROUVIERES | 4 | 87 | 499 | 281000€ | 3230€ |
2021-08-27 | 6505 | LES ROUVIERES | 4 | 99 | 1556 | 516000€ | 5212€ |
2020-01-07 | 245 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 4 | 134 | 1471 | 485240€ | 3621€ |
2022-06-23 | 2 | LOT LE CLOS DE LA GENETIERE | 4 | 120 | 907 | 549000€ | 4575€ |
2019-09-23 | 5335 | LA VALENTINE | 4 | 96 | 1067 | 387800€ | 4040€ |
2021-07-16 | 217 | CHE DE LA CARREIRADE | 5 | 132 | 153 | 480050€ | 3637€ |
2022-08-02 | 6424 | LES ROUVIERES | 4 | 113 | 1000 | 598000€ | 5292€ |
2021-02-16 | 68 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 134 | 1007 | 380000€ | 2836€ |
2020-09-15 | 5348 | LA VALENTINE | 4 | 95 | 1005 | 485160€ | 5107€ |
2020-08-25 | 16 | CHE DE LA CORDERIE | 3 | 149 | 1028 | 513310€ | 3445€ |
2019-11-25 | 147 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 5 | 94 | 414 | 347550€ | 3697€ |
2020-02-17 | 251 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 127 | 500 | 542000€ | 4268€ |
2020-08-05 | 144 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 134 | 951 | 488605€ | 3646€ |
2021-11-08 | 896 | CD 8 DE CALLAS A LA BOULLADIS | 4 | 88 | 668 | 422800€ | 4805€ |
2022-04-08 | 5332 | LA VALENTINE | 4 | 140 | 712 | 528200€ | 3773€ |
2020-03-17 | 6496 | LES ROUVIERES | 5 | 175 | 1336 | 544350€ | 3111€ |
2019-05-20 | 162 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 88 | 0 | 329800€ | 3748€ |
2020-09-08 | 5690 | LE COLLET BLANC | 6 | 99 | 1065 | 520275€ | 5255€ |
2022-09-23 | 46 | CHE DE LAGANOU | 4 | 90 | 519 | 300000€ | 3333€ |
2020-09-08 | 6528 | LES ROUVIERES | 4 | 120 | 855 | 411150€ | 3426€ |
2021-12-30 | 5228 | LES ROUVIERES | 8 | 128 | 191 | 800000€ | 6250€ |
2020-10-21 | 6498 | PLAINE DE CANTE COUCOU | 4 | 101 | 1336 | 373500€ | 3698€ |
2021-01-04 | 11 | RES ST JOSEPH | 4 | 89 | 807 | 526800€ | 5919€ |
2020-12-15 | 5365 | PLAINE DE CANTE COUCOU | 5 | 106 | 1052 | 385000€ | 3632€ |
2020-01-16 | 12 | RES ST JOSEPH | 5 | 126 | 890 | 434350€ | 3447€ |
2021-08-27 | 18 | CHE DE LA CROIX | 4 | 165 | 461 | 573400€ | 3475€ |
2019-11-28 | 6494 | PLAINE DE CANTE COUCOU | 4 | 88 | 0 | 405550€ | 4609€ |
2019-11-12 | 9010 | LA LOUBATIERE | 4 | 90 | 839 | 366300€ | 4070€ |
2020-04-29 | 5209 | LES ROUVIERES | 5 | 81 | 602 | 259600€ | 3205€ |
2023-01-10 | 11 | LOT HAM DU GD PUECH | 5 | 99 | 0 | 350000€ | 3535€ |
2021-01-11 | 18 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 313510€ | 3523€ |
2020-05-26 | 21 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 330000€ | 3708€ |
2022-11-02 | 21 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 366600€ | 4119€ |
2019-07-02 | 22 | LOT HAM DU GD PUECH | 5 | 98 | 0 | 307625€ | 3139€ |
2020-10-26 | 22 | CHE DE LA TONNE | 6 | 163 | 697 | 532300€ | 3266€ |
2022-02-02 | 6452 | LA LOUBATIERE | 4 | 88 | 1050 | 461150€ | 5240€ |
2021-05-26 | 5191 | LA LOUBATIERE | 4 | 62 | 474 | 320000€ | 5161€ |
2021-08-19 | 6510 | LES ROUVIERES | 5 | 106 | 708 | 344350€ | 3249€ |
2021-04-22 | 6470 | LES ROUVIERES | 6 | 137 | 841 | 457650€ | 3341€ |
2019-09-05 | 6407 | LA LOUBATIERE | 5 | 176 | 1737 | 472050€ | 2682€ |
2020-01-14 | 6473 | LES ROUVIERES | 4 | 97 | 620 | 282000€ | 2907€ |
2022-02-08 | 17 | CHE DE LA TONNE | 3 | 84 | 720 | 408000€ | 4857€ |
2019-05-29 | 5001 | CHE DU BAOU | 5 | 150 | 204 | 630280€ | 4202€ |
2021-04-16 | 5167 | LA LOUBATIERE | 4 | 90 | 1018 | 370400€ | 4116€ |
2020-10-05 | 5175 | LA LOUBATIERE | 5 | 84 | 798 | 289000€ | 3440€ |
2020-09-04 | 6490 | LES GORGUES | 3 | 73 | 1349 | 344500€ | 4719€ |
2019-05-21 | 20 | LOT L ORTOLAN | 5 | 93 | 569 | 387681€ | 4169€ |
2022-09-23 | 5091 | LES PLAINES | 5 | 231 | 1387 | 803970€ | 3480€ |
2019-10-08 | 7 | CHE DE LA TONNE | 4 | 101 | 385 | 420500€ | 4163€ |
2020-05-18 | 1 | TRA DE LA TONNE | 4 | 81 | 728 | 455780€ | 5627€ |
2019-12-19 | 14 | LOT L ORTOLAN | 5 | 101 | 605 | 360000€ | 3564€ |
2019-07-26 | 4 | CHE DE L ORTOLAN | 6 | 84 | 799 | 448450€ | 5339€ |
2021-06-30 | 3 | TRA DE LA TONNE | 4 | 141 | 390 | 465800€ | 3304€ |
2022-08-02 | 11 | LOT L'ORTOLAN | 5 | 109 | 514 | 503300€ | 4617€ |
2019-09-18 | 5097 | LES PLAINES | 4 | 73 | 522 | 421000€ | 5767€ |
2019-05-28 | 3 | TRA DE LA TONNE | 6 | 152 | 700 | 535600€ | 3524€ |
2020-06-26 | 2 | LOT L'ORTOLAN | 3 | 116 | 569 | 514800€ | 4438€ |
2020-09-04 | 1 | PL ARMEL MAROC | 5 | 70 | 208 | 340540€ | 4865€ |
2019-09-05 | 5408 | LE VILLAGE | 4 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2019-07-16 | 9002 | LES FERRAGES | 4 | 92 | 851 | 365650€ | 3974€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 86 | 138 | 142500€ | 1657€ |
2022-11-18 | 8 | RUE DU LAVOIR | 2 | 35 | 0 | 148000€ | 4229€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU LAVOIR | 5 | 111 | 0 | 374590€ | 3375€ |
2021-11-10 | 9001 | CHE DU TRAVERSIER | 4 | 120 | 387 | 360000€ | 3000€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DE LA BASTIDE | 3 | 78 | 0 | 232300€ | 2978€ |
2022-09-05 | 45 | CHE DES PLAINES | 4 | 88 | 859 | 539400€ | 6130€ |
2021-10-19 | 5148 | LE VILLAGE | 3 | 43 | 57 | 235000€ | 5465€ |
2023-01-19 | 310 | CHE DE L ORTOLAN | 4 | 108 | 183 | 386700€ | 3581€ |
2022-09-01 | 5140 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 21 | 138700€ | 1926€ |
2021-08-09 | 7 | CHE DE L ORTOLAN | 4 | 100 | 700 | 481000€ | 4810€ |
2020-04-27 | 6487 | LES FERRAGES | 5 | 105 | 0 | 336500€ | 3205€ |
2020-04-21 | 7 | LOT LES BLES D'OR | 4 | 80 | 1200 | 426100€ | 5326€ |
2021-05-21 | 1 | LOT RES DE CHANTE COUCOU | 7 | 125 | 592 | 424200€ | 3394€ |
2022-08-09 | 5116 | LE VILLAGE | 5 | 75 | 71 | 270000€ | 3600€ |
2021-08-05 | 15 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 436 | 370000€ | 3364€ |
2019-10-14 | 15 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 436 | 390000€ | 3545€ |
2020-04-27 | 26 | CHE DE GALICE | 5 | 124 | 1122 | 471000€ | 3798€ |
2021-09-15 | 5010 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 4 | 99 | 490 | 190000€ | 1919€ |
2022-05-12 | 5156 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GREASQUE | 5 | 120 | 924 | 515450€ | 4295€ |
2023-02-07 | 5683 | LE CASTELLAS | 5 | 146 | 213 | 1124780€ | 7704€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DU PUITS | 3 | 48 | 37 | 166000€ | 3458€ |
2021-03-24 | 0 | QUA DE LA REYNE | 6 | 124 | 700 | 464950€ | 3750€ |
2022-07-28 | 5239 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 438 | 310000€ | 4493€ |
2022-10-11 | 3 | PL DU MARCHE | 8 | 82 | 87 | 250000€ | 3049€ |
2020-09-30 | 5043 | LE VILLAGE | 2 | 41 | 28 | 120000€ | 2927€ |
2020-07-03 | 5097 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 113 | 271750€ | 3197€ |
2019-06-03 | 5059 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 3 | 100 | 602 | 422550€ | 4226€ |
2022-11-08 | 3 | TRA MARIUS COMETTI | 5 | 63 | 138 | 279050€ | 4429€ |
2021-08-06 | 5317 | LES FERRAGES | 4 | 90 | 155 | 515000€ | 5722€ |
2022-06-20 | 5046 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 74 | 255000€ | 4250€ |
2021-03-02 | 7 | PL DU MARCHE | 3 | 91 | 0 | 255000€ | 2802€ |
2021-01-15 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 32 | 157000€ | 2309€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DU PUITS | 4 | 78 | 82 | 260800€ | 3344€ |
2020-09-01 | 1 | RUE MARIUS COMETTI | 3 | 48 | 131 | 226940€ | 4728€ |
2019-08-30 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 87000€ | 2231€ |
2022-11-15 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 247400€ | 6344€ |
2022-06-10 | 5049 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 67 | 128000€ | 3048€ |
2021-03-15 | 7 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GREASQUE | 5 | 107 | 604 | 430000€ | 4019€ |
2021-06-07 | 5055 | LES FERRAGES | 3 | 59 | 44 | 231000€ | 3915€ |
2022-08-23 | 2 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 6 | 134 | 1007 | 581200€ | 4337€ |
2021-05-11 | 5059 | SAINT ESTEVE | 3 | 82 | 895 | 107085€ | 1306€ |
2023-02-21 | 15 | CHE DE L ORTOLAN | 5 | 120 | 740 | 594500€ | 4954€ |
2021-08-04 | 5414 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 165 | 343500€ | 4089€ |
2020-07-02 | 5073 | SUR LE PUITS ET LOUOR | 3 | 72 | 316 | 250000€ | 3472€ |
2022-07-01 | 170 | CHE DES CASTANGS | 5 | 125 | 850 | 735000€ | 5880€ |
2020-06-02 | 5050 | AV ALONSO FLORES | 2 | 54 | 0 | 170000€ | 3148€ |
2021-03-12 | 25 | RUE DU PUITS | 3 | 75 | 145 | 335000€ | 4467€ |
2021-06-24 | 22 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 131 | 713 | 479000€ | 3656€ |
2021-06-22 | 4 | RUE MARIUS COMETTI | 4 | 90 | 595 | 490000€ | 5444€ |
2021-10-19 | 6127 | LA MASQUE | 3 | 78 | 559 | 429000€ | 5500€ |
2021-10-07 | 5100 | LES FERRAGES | 3 | 89 | 704 | 454000€ | 5101€ |
2021-02-15 | 74 | CHE DES PLAINES | 4 | 129 | 1500 | 490000€ | 3798€ |
2022-06-23 | 0 | IMP DES LILAS | 4 | 121 | 1362 | 632000€ | 5223€ |
2019-05-07 | 223 | SUPER REYNE | 3 | 90 | 255 | 315190€ | 3502€ |
2021-08-27 | 5442 | SUR LE PUITS ET LOUOR | 4 | 104 | 1057 | 550000€ | 5288€ |
2023-02-14 | 9177 | CHE DES CASTANGS | 4 | 139 | 1500 | 663300€ | 4772€ |
2019-08-02 | 284 | CHE DU CHATEAU | 5 | 126 | 2070 | 602500€ | 4782€ |
2022-03-03 | 284 | CHE DU CHATEAU | 5 | 126 | 2070 | 610000€ | 4841€ |
2020-12-16 | 5147 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 257 | 245000€ | 3063€ |
2019-10-28 | 6464 | LES FERRAGES | 3 | 100 | 730 | 412300€ | 4123€ |
2021-07-15 | 92 | CHE DES CASTANGS | 5 | 124 | 1000 | 586000€ | 4726€ |
2020-09-18 | 6 | CHE DU PUITS ET LOUOR | 4 | 130 | 1150 | 502500€ | 3865€ |
2023-01-16 | 6145 | LA MASQUE | 5 | 118 | 529 | 529000€ | 4483€ |
2022-09-08 | 14 | SUPER REYNE | 4 | 82 | 372 | 484470€ | 5908€ |
2021-07-01 | 163 | CHE DES CASTANGS | 4 | 100 | 1103 | 479940€ | 4799€ |
2021-08-20 | 5 | CHE DE TERRAS | 4 | 110 | 128 | 360000€ | 3273€ |
2020-10-20 | 7 | CHE DE TERRAS | 3 | 79 | 136 | 294964€ | 3734€ |
2021-08-10 | 281 | CHE DE LA PATANCLINE | 4 | 105 | 1143 | 516600€ | 4920€ |
2022-10-27 | 5136 | LE VILLAGE | 5 | 70 | 54 | 255000€ | 3643€ |
2020-02-18 | 44 | AV DU VILLAGE | 4 | 109 | 500 | 399000€ | 3661€ |
2022-09-05 | 5038 | AV DU VILLAGE | 4 | 121 | 472 | 554212€ | 4580€ |
2019-07-17 | 5133 | LE VILLAGE | 4 | 65 | 35 | 140000€ | 2154€ |
2023-03-15 | 5052 | AUBERGE NEUVE | 4 | 82 | 627 | 335000€ | 4085€ |
2019-07-05 | 4 | LOT BEAU SOLEIL | 7 | 126 | 966 | 427500€ | 3393€ |
2022-03-21 | 5 | MTE DE BAUME | 4 | 104 | 929 | 410000€ | 3942€ |
2023-03-10 | 5355 | GRAND RIBAS | 2 | 62 | 1023 | 396250€ | 6391€ |
2021-08-03 | 5121 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 42 | 214800€ | 5370€ |